lördag 29 februari 2020

Börsdata - Klipp & klistra kalkylator för analys och värdering

OBS: den här filen tar lång tid att ladda in första gången då den innehåller många diagram. Om du inte orkar vänta så kan du klicka på nedladdnings knappen längst ner i listen under det inbäddade dokumentet. 

Här finner du en Kalkylator / Excel-fil för analys och värdering av bolag inför en eventuell investering. Kalkylatorn är framtagen så att man snabbt och enkelt skall kunna klippa och klistra data mellan börsdata.se och de gröna markerade områdena i filen. Filen går förvisso att redigera online direkt på sidan men jag rekommenderar starkt att du laddar hem den till din egen dator och därefter klistrar in uppgifterna. Notera att du måste klistra in det som matcha målformatering. Detta görs genom att höger klicka och därefter välja just detta. I botten av den inbäddade filen finns en mörk rad där en länk för nedladdning kan hittas, klicka på bilden som föreställer ett dokument och en pil.

Jag själv använder dokumentet på så sätt att jag letar bolag i Börsdata och när jag väl hittat intressanta bolag så tittar jag vidare på dem i denna fil. Hela poängen är att man får en tydligare bild genom de diagram som är inlagda i filen. Exempelvis kan du snabbt se om Fritt kassaflöde täcker utdelningen. Längst ner i dokumentet finns en Lathund som förklarar hur man gör, därutöver finns det anteckningar i dokumentet som ytterligare förklarar. 

Kalkylatorn är uppdelad i 4 delar där del 1 och 4 är oberoende av varandra. För att göra del 2 så måste först del 1 fyllas i och för att göra del 3 måste del 1 och 2 fyllas i först. 

I skrivande stund är det möjligt att göra del 1 med hjälp av gratis information från börsdata. För att göra del 2-4 så måste du ha betalversionen på tjänsten. Självklart kan du också hämta uppgifter från andra ställen och mata in dem manuellt också men klipp och klistra funktionen fungerar bästa med börsdata eftersom filen är designat just efter deras layout. Om layouten görs om på börsdata kan du behöva ladda hem filen och göra om den. Tex lägga till fler eller färre år. Filen är i skrivande stund anpassat efter hur börsdata såg ut 2020.

Beskrivning av respektive del

Del 1 - Vinst, omsättning, utdelning de senaste 10 åren

Del 2 - PEG, Direktavkastning P/E samt riktkurs för köp till önskat P/E

Del 3 - Operativt och Fritt kassaflöde, Direktavkastning, skuldsättning

Del 4 - Utveckling av vinst och Omsättning de senaste 6 kvartalen.
Dvs Q2 2020 jämförs med Q2 2019 osv.

Notera: Om du laddar hem filen och vill göra ändringar så måste du låsa upp den, detta görs genom att klicka på Granska, därefter väljer du ta bort bladets skydd. När du klistrar in data så rekommenderar jag dock att du låser bladet igen eftersom formler annars kan förstöras om du klistrar data på fel ställen.

torsdag 27 februari 2020

Sparkalkylator 2.0 FIRE-POINTS - Hur nära ekonomisk frihet är du?



Nedan är en kalkylator för dig som investerar i utdelande aktier och som vill se hur nära ekonomisk frihet du är. Med ekonomisk frihet menas i detta fall att alla dina månatliga kostnader täcks av din utdelning vilket innebär att du inte måste sälja din tid till en arbetsgivare för att få mat på bordet.

Budgetkalkyl
Kalkylatorn lämpar sig också väl för dig som vill se hur din fördelning av utgifter ser ut per månad och vad som blir kvar när alla "nödvändiga" fasta utgifter är betalda. I kolumn B - "Andel av all utgift" kan du se hur fördelningen ser ut per post jämfört mot den totala månatligt kostnaden. I kolumn D kan du se vilka delar av utgiftsposterna som täcks av utdelningen.

FIRE-POINTS
Fire står för Financial Independence, Early Retirement vilket på Svenska innebär Finansiell frihet och tidig pension. Begreppet kommer från USA och bygger på att man under flera års tid sparar en stor del av sin lön för att på sikt kunna leva på utdelningen utan att behöva sälja sin tid till en arbetsgivare. I kalkylatorn nedan får du Fire-points för varje procent av dina kostnader som du lyckas täcka med aktieutdelning. Skalan startar på 0 och när du uppnår 1000 poäng så är du ekonomiskt fri genom att alla kostnader täcks av utdelning.

Sparkvot
Sparkvot är ett begrepp som blivit populärt inom sparkretsar. Med en sparkvot på exempelvis 30 % så innebär det att personen i fråga sparar 30% av sin månatliga lön efter skatt. I nedan kalkylator kan du själv se hur mycket din sparkvot skulle kunna vara när alla fasta avgifter nedan har dragits. Desto högre du har i sparkvot desto snabbare kommer du nå dina ekonomiska mål. Tänk dock på att det kan vara fel att jämföra dig mot andra. En person som har 50 000 kr i lön har naturligtvis enklare att spara 70% av lönen utan att behöva lida sig igenom vardagen än vad en person har som tjänar 10 000 kr i månaden. Sparkvot i all ära, men låt den inte stiga dig över huvudet. Att äta nudlar 3 ggr per dag 7 dagar i veckan för att nå ditt ekonomiska mål är inte en bra lösning. Tänk på att du vill nå FIRE som frisk och välmående så att du kan njuta av ditt fria liv utan sjukdomar och hälsoproblem. Medskicket blir således: spara för framtiden men offra aldrig din hälsa för att snabbare nå målet.

Hur mycket pengar behövs för att bli ekonomiskt oberoende
Vad betyder att vara ekonomiskt oberoende för dig? För mig betyder det att ha så mycket pengar att du aldrig någonsin behöver tänka dig för vad du köper. Att vara ekonomiskt oberoende i mina ögon är således att kunna köpa en ny bil varje dag, en ny garderob, en resa eller att kunna skänka hundratals miljoner varje dag utan att det påverkar dig. Är det verkligen detta vi vill uppnå? Du får svara för dig själv men personligen är jag nöjd som ekonomiskt fri.

Att vara ekonomiskt fri innebär istället att du har det så gott ställt att du inte behöver jobba men att du ändå måste ha viss koll på utgiftssidan. Du behöver således prioritera för vad du skall lägga pengar på men du behöver åtminstone inte sälja 8 timmar varje dag till en arbetsgivare och sedan snällt vädja om 5 veckor semester för att få vara ledig. När du är ekonomiskt fri äger du således din egen tid. Ingen kommer kunna kräva att du skall gå upp en viss tid eller infinna dig på en viss plats mellan vissa tider. Ingen kommer heller kunna tvinga dig till tråkiga arbetsuppgifter du inte gillar. Du är helt fri att designa din dag exakt så som du vill ha den.

För den som vill bli ekonomiskt fri så är det såklart en fördel om man är duktig på att leva på lite pengar. Den som är duktig på detta kan dels spara mer och snabbare spara i hop de pengar som krävs men kan samtidigt också gå i pension tidigare då man klarar sig på mindre än vad många andra gör. Ett första steg mot ekonomisk frihet är således att se över dina kostnader. Och kom ihåg, det är ofta inte de höga inkomsterna som skapar ekonomisk frihet utan de låga kostnaderna.

Ett tips för att snabbare uppnå ekonomisk frihet kan vara att bo och tjäna pengar i ett rikt land och sedan flytta till ett fattigare land när det är dags att börja leva på utdelningen. 10 000 kr per månad kanske inte räcker långt för många i Sverige men bor du istället i tex Vietnam så är det här betydligt mer vilket gör att du kan nå ekonomisk frihet snabbare.

Kalkylator för ekonomisk frihet
På Fonderingar.blogspot.se kan du nu erhålla en en komplett genomarbetad tjänst för ekonomisk frihet. Tjänsten består av två kalkylatorer där du själv kan beräkna vad som krävs för att nå dina mål. Börja med nedan kalkylator först, det vill säga Sparkalkylator 2.0 - Fire Points. I denna kalkylator får du fram hur mycket pengar som blir över när du betalad alla dina fasta kostnader som du har angivit i kalkylen.

Gå därefter vidare till Sparkalkylator 1.0 - When to fire your boss. I denna kalkylator kan du sedan räkna ut hur lång tid det skulle ta att uppnå dina mål beroende på olika faktorer så som bland annat, månadssparande, direktavkastning, utdelningstillväxt och återinvesterad utdelning. För att komma till sparkalkylator 1.0 klicka bilden. Innan du gör detta har du också möjlighet att i nedan kalkylator skapa dig en bild av hur mycket kapital du behöver för ekonomiskt frihet. Under rubriken "Beräkna hur mycket kapital som krävs för att täcka utgifterna" kan du också laborera och se vad som krävs baserat på genomsnittlig direktavkastning. En grundregel är att du behöver 25 gånger din årliga förbrukning. Det vill säga, gör du av med 130 000 efter skatt per år så behöver du således 3 250 000 för att kunna leva av kapitalet.

Instruktioner till sparkalkylator 2.0
Ange endast värden i de gröna cellerna. Under rubrikerna valfritt 1 och 2 kan du själv lägga in om du tycker att det saknas något. Du ges också möjlighet att ändra kategorier i den första kolumnen. Om du gör så skall de lägsta utgifterna placeras längst upp och sedan fyller du på neråt med poster i stigande ordning så att den dyraste kostnaden befinner sig i den nedersta cellen.

Lycka till i beräkningarna, dela gärna och kommentera hur många Fire points du uppnår.

Notera att kalkylen fungerar bäst på dator, om du använder en mobil enhet så måste du dubbelklick snabbt på skärmen i respektive grön cell för att kunna ange egna värden.


söndag 23 februari 2020

Beräkna genomsnittlig årlig tillväxt - CAGR

Här följer tre kalkylatorer för att beräkna genomsnittlig årlig tillväxt av kapital med hänsyn tagen till ränta på ränta effekten. På engelska kallas detta för CAGR = Compound anual growt rate. Om du använder en mobil enhet, surfplatta eller mobiltelefon så rekommenderas att du använder de tre övre mobilanpassade onlinekalkylatorerna. Använder du en dator går det lika bra att använda den inbäddade kalkylatorn nedan.

Molnify Online-kalkylator



Beräkna årlig utdelningstillväxt i en aktie över en x-antal år

OBS använder du en mobil enhet så måste du dubbelklicka på skärmen i respektive cell för att kunna redigera och lägga in egna uppgifter. Enklast ifyllnad av kalkylatorn görs på en dator.

fredag 21 februari 2020

Bostadsinvestering - Räkna ut vinst på uthyrning och försäljning av fastighet. Se CAGR för hela perioden inräknat inkomst från hyra

Här finner du en kalkylator för att beräkna om det är lönsamt att köpa en lägenhet/stuga i fjällen eller utomlands för att hyra ut och sedan avyttra efter x-antal år. Med hjälp av denna kalkylator kan du få reda på genomsnittlig årlig tillväxt, både på totalt kapital och på eget kapital.

Jag rekommenderar att du använder en dator för att fylla i din personliga data att beräkna. Tyvärr syns inte kommentarerna i dokumentet när man bäddar in en Excel-fil på Onedrive. Vill du har mer stöd till ifyllnad av kalkylatorn så rekommenderas att du laddar hem filen till din egen dator. För att göra detta scrolla ner till botten av dokumentet och tryck där på nerladdningsknappen. När du sedan får hem filen kan du läsa alla kommentarer som jag lagt in.

Om filen skulle vara låst för redigering när du får hem den, vilket den inte bör vara så klicka på:
- Granska - Ta bort bladets skydd.

Kalkylatorn ger beräkningsstöd upp till och med 50 år, detta pga leta rad funktion i nedan tabell.

OBS använder du en mobil enhet så måste du dubbelklicka på skärmen i respektive cell för att kunna redigera och lägga in egna uppgifter. Enklast ifyllnad av kalkylatorn görs på en dator.

torsdag 20 februari 2020

Hög direktavkastning eller hög utdelningstillväxt - Här får du svaret för att maximera din Aktieinvestering

Har du någonsin funderat på vad som ger maximal avkastning?

Att gå in i ett bolag med hög direktavkastning med låg utdelningstillväxt, eller


Att gå in i ett bolag med låg direktavkastning men med hög utdelningstillväxt?


Jag har här tagit fram en kalkylator där du kan jämföra vad som är det mest lönsamma alternativet. Kalkylatorn nedan består av 2 delar där del ett kan göras helt självständigt utan att man fyller i del 2.


Vill du göra hela kalkylen och jämföra totalavkastning både vad avser erhållen utdelning och kurstillväxt så skall du börja på del 2 och därefter fylla i del 1 med de uppgifter du erhåller. Notera att kalkylatorn inte tar hänsyn till återinvesterad utdelning utan i denna beräkning så adderas bara periodens totala erhållna utdelningar.


Notera att du bara skall redigera data i de celler med grön bakgrund.

OBS använder du en mobil enhet så måste du dubbelklicka på skärmen i respektive cell för att kunna redigera och lägga in egna uppgifter. Enklast ifyllnad av kalkylatorn görs på en dator.
 

tisdag 18 februari 2020

Sparkalkylator 1.0 - Tag reda på när du kan sparka din chef !

 En sparkalkylator för utdelningsinvesterare i samarbete med Molnify
En sparkalkylator för utdelningsinvesterare med Molnify
Fyra procent regeln 
Är en modell som kan användas för att beräkna hur mycket kapital du behöver för att kunna leva på avkastningen från en aktie eller fondinvestering utan att du förbrukar kapitalet. Regeln säger att du kan plocka ut 4% årligen utan att kapitalet minskar, samtidigt säger regeln också att du behöver 25 gånger din årliga förbrukning för att pengarna skall täcka de årliga kostnader. Du skall enligt denna regel således både kunna äta kakan och ha den kvar, eller om du hellre gillar frukt - Skörda frukten men ändå ha kvar trädet till nästa säsong.

Eftersom börsen i genomsnitt har givit drygt 8% i årlig tillväxt tycker jag personligen denna regel är realistisk, tar vi ut 4 % och samtidigt lägger till 2% årlig inflation så är vi ändå bara uppe i 6 % på en börs som enligt historiken givit drygt 8%. Om ett sådant historiskt scenario upprepas vilket är högst troligt så skulle detta i så fall till och med innebära att du kan växa ditt kapital något årligen trotts att du tar ut 4% varje år.

Att regeln anser att man behöver just 25 gånger sin årliga förbrukning beror på att 1/25 = 4%.  Exempel: En person som behöver 13 000 kr i månaden för att klara alla utgifter kommer således på helåret behöva 156 000 kr. (156 000 * 12)

25 * 156 000 = 3 900 000 kr. Personen i detta exempel behöver således 3,9 miljoner för att kunna leva på kapitalet utan att årligen behöva se att värdet av investeringarna minskar. För att test-räkna detta scenario så är det bara att ta 0,04 (4%) * 3 900 000 = 156 000 kr.

Genom att känna till denna extremt enkla beräkning kan man snabbt skapa sig en överblick över vad som krävs för att uppnå ekonomisk frihet. Frågan som kvarstår är dock hur lång tid detta skulle ta att uppnå? För att ge dig ett bra svar på den frågan så har jag här tagit fram en Sparkalkylator som kan avslöja vilket månadssparande och vilken tillväxt som krävs för att uppnå detta.

Ränta på ränta kalkylator för utdelningsinvesterare
Detta är en kalkylator jag tagit fram i Excel. I ett samarbete med Molnify har jag sedan fått testa deras tjänst där man kan ladda upp filen gör göra om den till en online kalkylator eller App som de själva kallar det. Mer om detta nedan. Kalkylatorn är speciellt framtagen för dig som investerar i aktier med utdelning och som vill testa effekten av återinvesterad utdelning eller ej. I kalkylatorn kan du själv laborera med siffror och se hur effekten blir beroende på månadssparande, utdelningstillväxt, kurstillväxt, antal investerade år samt storlek på den återinvesterade utdelningen o.s.v.

Hur snabbt kan man bli miljonär
Exempel från kalkylatorn: Om återinvesterar all utdelning och startar med 100 000 kr samtidigt som du månadssparar 6000 kr varje månad så blir du miljonär inom 8 år om du samtidigt har 3,5% direktavkastning, 7% utdelningstillväxt och 5% årlig kurstillväxt.

I fallet ovan har du efter 8 år 1 056 178 kr i saldo. Om du istället helt avstår återinvestering och konsumerar utdelningen skulle du haft 869 658 kr i saldo i slutet på samma period.

Som du ser är det viktigt att spara och återinvestera utdelningen, desto längre tiden går desto större effekter får detta. Efter 20 år år med återinvestering skulle du haft 4 632 881 kr där du samtidigt helt utan återinvestering skulle haft 2 765 116 kr. Det vill säga, du har då bara 60% så mycket pengar som du annars skulle haft. Således kan vi konstatera att för dig som vill bygga maximalt med kapital på kortast möjliga tid så är sparandet och återinvesterande av utdelningen väldigt viktig.

Leva på aktieutdelning
Personligen har jag aldrig använt mig av 4 % regeln. Det vill säga jag har årligen aldrig sålt av 4 % av portföljen utan jag har istället använt mig av utdelningen för att täcka mina levnadskostnader. Jag gillar det här betydligt bättre eftersom man då inte är beroende av hur börsen utvecklar sig. Att behöva sälja av 4% ett år när börsen rasat 40% innebär i praktiken att man säljer av mer än 4%. Personligen tycker jag därför det är mycket bättre att basera hela situationen utifrån erhållen utdelning, detta då denna över tid tenderar att vara betydligt mer stabil än vad aktiekurserna är. 

I skrivande stund ligger direktavkastningen för hela fonderingar-portföljen på 3,7% med en årlig utdelningstillväxt på 7%. Det vill säga, utan att jag tillför mer pengar eller återinvesterar så kommer ändå den årliga utdelningen öka med 7%, detta tack vare att bolagen gör högre vinster och höjer sin utdelning. Detta innebär således att så länge jag bara tar årets utdelning och inget mer så är jag väl skyddad mot inflationen så länge som denna i mitt fall inte överstiger 7%, vilket den i dagsläget är långt ifrån. Därtill så har jag en regel som säger att jag alltid skall återinvestera minst 30% av årets erhållna utdelning. Detta som en extra säkerhet och som en kul grej då det är roligt att ha lite nya pengar att handla aktier för. Men då skall förvisso läsaren också vara medveten om att jag har avslutat bygga upp fasen i portföljen och istället gått över till uttagsprocessen. För dig som fortfarande är i uppbyggnad för att nå dina ekonomisk mål så kan jag inte rekommendera någon annat än att du bör återinvestera hela din erhållna utdelning.

Fonderingar Sparkalkylator - Inställning
Kalkylatorn är skapad för att du fritt skall kunna laborera fram och tillbaka med olika siffror för att se hur mycket du behöver månadsspara för att nån dina mål och vilken avkastning du samtidigt behöver nå upp till. Innan man kastar sig in i beräkningen kan det dock vara bra att känna några saker.

Börsen genomsnittlig avkastning
Mätt sen början av 1900-talet så har börsen i genomsnitt gett en totalavkastning på ca 8 % per år. Mätt över perioden 2014 till 2019 så ligger Fonderingar själv på drygt 13% årligen. Detta inkluderar all erhållen utdelning och kurs-tillväxt men troligtvis har då inte mer än 30% av utdelningen återinvesterats per år. 

Normal årlig utdelningstillväxt
Den årliga Utdelningstillväxten för en diversifierad portfölj med Svenska large cap bolag kan antas ligga på mellan 5-10%. Har du mindre mindre bolag med bra tillväxt så kan du möjligtvis nå upp till 15% men mer än så i en bred portfölj är inte rimligt över tid. Mätt över samma period som ovan så har Fonderingar legat på 7% i årlig utdelningstillväxt.

Stockholmsbörsens direktavkastning
Direktavkastningen för en diversifierad portfölj med en större andel stora bolag växlar över tid i takt med börsens värdering men över tid bör 3-3,5% vara rimligt i genomsnitt. I skrivande stund är den totala direktavkastningen i Fonderingar-portföljen 3,7% men då ingår flera bolag med högre utdelning än börsens genomsnitt.

Förvaltningsavgift samt årlig kostnad för investeringssparkonto och Kapitalförsäkring
Beroende på vilket upplägg du har så beror saken därtill men personligen tar jag från utdelningen för att täcka mina förvaltningskostnader så som avgift för ISK och KAF o.s.v.  Jag anser också att kostnader så som valutaväxlingsavgift för utländska innehav, ej återförd källskatt, courtage & räntekostnad för aktielån skall räknas av från årets erhållna utdelning.

Erhåller jag således 100 000 kr i utdelning och har 10 000 kr i förvaltningskostnader så anser jag att kvar blir 90 000 kr för möjlig återinvestering. Om du låter din utdelning betala för dessa kostnader bör då således justera för detta i kalkylatorn.

Personligen ligger alla mina förvaltningskostnader år 2019 på 14% (allt på ISK & KAF). Det vill säga 14% av all erhållen utdelning går till förvaltningskostnader (se ovan vad som räknas in). Detta innebär att, rent tekniskt sett så kan jag inte återinvestera 100%, utan i detta fall maximalt 86%. Om du har liknande upplägg bör du således justera för detta i kalkylatorn för att få korrekt beräkning. Justering för detta görs genom att du anger hur många procent av utdelningen som återinvesteras.

Som tips kan nämnas att Avanza i skrivande stund återför 84 % av all dragen utländsk källskatt medans Nordnet ligger på 100% återförd skatt. Har du många utländska bolag påverkas du så klar mer av detta vilket du då behöver justera för i kalkylatorn.

Kurstillväxt - vad avses?
Börsen har inklusive återinvesterad utdelning historiskt gett en årlig totalavkastning på ca 8%. Fonderingar har perioden 2014-2019 legat på i snitt 13% där ca 9% anses komma från årlig kursökning i bolagen samt ca 4 % från årlig utdelning. Om du skulle ha samma siffror så anger du 9 % som förväntad kurstillväxt och 4% som direktavkastning.

Det vill säga, du räknar av förväntad direktavkastning från din förväntade totalavkastning och får då fram förväntad årlig kurstillväxt i bolagen. Investerar du i fonder och inte har någon utdelning så anger du 0% i cellen för direktavkastning och istället hela den förväntade totalavkastningen i cellen för årlig kurstillväxt.

Uppdatering - Nytt på bloggen: Sparkalkylator 2.0 Fire-Points
Detta är en kalkylator som du med fördel kan använda innan du går vidare till Sparkalkylator 1.0 - When to fire your boss. I denna kalkylator räknar du ut hur mycket du kan månadsspara när alla dina utgifter är dragna. Du kan också ser hur många Fire-points du får och hur långt ifrån ekonomisk frihet du är just nu. 1000 poäng ger 100% frihet från din arbetsgivare. Klicka bilden för denna kalkylator.


Gör om Excel-filer till webb-appar (Egna erfarenheter)
Jag har länge varit intresserad av att göra om några av de Excel-filer jag har till HTML-kod för att på så vis skapa en onlinekalkylator för inbäddning på bloggen. Detta för att användare och jag själv skall kunna komma åt dem snabbt och göra beräkningar utan att behöva ladda hem någon fil. Dock har tyvärr inga som helst kunskaper i programmering vilket har varit ett stort hinder. Visst hade jag kunnat lära mig detta men att lägga månader på kunskapsinhämtning bara för att skapa en fil i onlineläge när jag redan själv har den i Excel har liksom inte känts värt tiden. Det var då jag stötte på Molnify som visade sig ha en smart lösning på detta problem.

Är ett svenskt företag som specialiserat sig på att erbjuda tjänster där personer och företag som saknar tid eller kunskap för att bygga en webb-app kan göra detta på bara några minuter helt utan programmering. Jag har nu haft möjlighet att testa tjänsten under någon vecka och har under den tiden byggt i hop följande appar: CAGR-utdelningstillväxt, Beräkning av riktkurs för en aktie, Beräkning av årlig tillväxt (CAGR) baserat på datum & total procentuell-utveckling, samt Beräkning av årlig tillväxt genom start & slutvärde samt datum. När jag väl hade förstått upplägget i Molnify så tog dessa webbappar cirka 15 minuter per per st att göra. När apparna väl är klara är det bara att hämta http-adressen och lägga som en länk på din webbsida eller blogg. För den som önskar går det även att bädda in kalkylatorerna direkt på den egna sidan.

Utvärdering av Molnify
För den som vill presentera en kalkylator på sin webbsida eller blogg och som saknar kunskap i programmering så tycker jag Molnify är en attraktiv tjänst som sparar mycket tid och som gör att det färdiga resultatet ser mycket professionellt ut. Det finns förvisso andra alternativ för att presentera en kalkyl på sin webbsida, ett exempel på detta är onedrive live där man kan bädda in ett dokument och tillåta beräkning utan att den ursprungliga filen ändras. Nackdelen med detta är dock att all data tillfälligt kan ändras i den inbäddade excel-filen av användaren, även sådan data som inte var tänkt att ändras. Detta kan då leda till att personen i fråga tillfälligt förstör en formel som skapar en felaktig beräkning. Samtidigt har jag också märkt att onedrive live-inbäddning fungerar dåligt på mobila enheter vilket leder till att det är svårt att redigera vissa celler. Allt det här har Molnify löst på ett smart sätt, i den färdiga appen kan användaren bara ändra de värden som angivits som inputs varvid formler och beräkningar således inte kan förstöras. Dessutom fungerar Molnify klockrent oavsett vilken enhet som användaren surfar på. Layouten blir lika snygg så väl på en dator som på en mobiltelefon, något som sagt är ett problem med onedrive live.

Vad kan Molnify göra för dig? 
Så här skriver företaget själva om tjänsten!
Molnify är en tjänst som gör att du kan göra om dina Excel-filer till webbapplikationer helt utan att kunna något programspråk - det räcker med vanliga Excelkunskaper. Då Molnify har stöd för över 200 olika Excel-formler, kan skicka data via email, SMS, Slack och Microsoft Teams, till en databas eller till ett Google Sheets så är möjligheterna för vad du kan åstadkomma med Molnify näst intill oändliga. Molnifys kunder har idag vitt skilda användningsområden, vissa bygger enkla ROI-appar (t.ex. https://app.molnify.com/app/bioservo) för att visa på värdet i deras egen tjänst eller produkt, vissa använder Molnify som data entry form (t.ex. https://app.molnify.com/app/ecrf-demo) och vissa bygger hela ordersystem (som t.ex. https://app.molnify.com/app/orderapp) där den egna affärslogiken enkelt kan definieras i Excel-modellen som ligger till grund för appen. Fler exempel på Molnifyappar kan du hitta här: https://app.molnify.com/#ajax/examples.jsp - de är alla inom vitt skilda användningsområden, fast med en sak gemensamt - alla är byggda helt i Excel och ingen tog mer än 2 timmar att bygga. Du kan också klicka här (https://youtu.be/urdyvsR59ec) för att se en video med 3 av Molnifys kunder och deras use cases! Fler videos finns på Molnifys YouTube-kanal (https://youtube.com/c/molnify) och där hittar du bland annat tutorials på hur man bygger modeller i Excel som man sedan laddar upp som webbappar till Molnify.

Med Molnify kan man med andra ord skräddarsy sin egen mjukvara och detta på minuter och timmar, snarare än dagar, veckor eller månader. Det är ett oerhört kostnadseffektiv sätt för personer med kreativitet och ideér att göra verklighet av projekt som annars aldrig skulle se dagens ljus. Att kunna gå från Excel till webbapp på upp till 95% kortare tid än vad det skulle ta med konventionell programvaruutveckling och till en bråkdel av kostnaden är nu möjligt!

Skapa en onlinekalkylator gratis
Molnify erbjuder alla nya användare ett gratis 30-dagars testkonto via www.molnify.com.
vill du veta mer om tjänsten så kan du kontakta Mattias Hjortzberg på mattias@molnify.com

Disclaimer: Fonderingar har inget betalt samarbete med Molnify och jag tjänar inga pengar på att någon testar tjänsten, jag tjänar heller inte några pengar på att du använder någon av kalkylatorerna utan erbjuder dessa bara som en kul grej för bloggens besökare. Samarbetet består enbart i att jag får testa tjänsten mot att jag skriver några rader om företaget och länkar till deras sida.

Fonderingar Sparkalkylator 
Som jag tidigare nämnt är sparkalkylatorn speciellt framtagen för dig som är utdelningsinvesterare och som vill se hur lång tid det kan ta att uppnå dina ekonomiska mål baserat på olika förutsättningar så som exempelvis månadssparande, tid och årlig avkastning.

Inspiration till kalkylatorn har jag hämtat från bloggaren 40% 20 år (Geroge Bol på börsdata). Jag har sedan gjort vissa ändringar och tillägg för att få min personliga prägel på kalkylatorn. Framförallt har jag justerat och vad jag själv tycker förbättrat funktionen för återinvestering samt lagt till så att man även kan se hur portföljvärdet utvecklar sig från ett år till ett annat. Detta beroende på hur mycket man månadssparar, återinvesterar & presterar på börsen.

För förståelse av hur beräkning sker så kan också nämnas att allt månadsspar och all återinvesterad utdelning summeras i slutet av året och multipliceras med angiven årlig kurstillväxt. Detta innebär att förräntningen av portföljen beräknas endast en gång per år i slutet av året. Här kan man när man designar en kalkylator för ränta på ränta göra på flera olika sätt, beräkna i början av året, i slutet eller varje månad men jag har som sagt valt att beräkna en gång i slutet av året.

För dig som inte redan har hittat länken till kalkylatorn så är det bara att klicka här eller på någon av bilderna. 

Och slutligen kom ihåg, desto tidigare du startar att bygga din pengamaskin desto tidigare i livet hinner du få fördel av den enorma ränta på ränta effekt som oundvikligen kommer växa sig allt starkare för varje år.

tisdag 11 februari 2020

Bädda in Excelfiler på en webbsida eller blogg via Onedrive

Med din Excel-arbetsbok sparad i OneDrive kan du bädda in den i din blogg eller på din webbsida genom att erhålla en automatiskt genererad Html-kod som du enkelt klistrar i bloggens Html/Java script läge. Läsarna kan därefter sortera, filtrera och beräkna data direkt i inlägget. Om du uppdaterar arbetsboken i OneDrive ser dina läsare automatiskt senast inbäddad vy. Du kan själv välja om du bara vill visa data eller om du vill att läsarna skall kunna göra beräkningar eller tillfälliga ändringar. Notera dock att inga ändringar som läsarna gör kommer sparas i ditt ursprungliga dokument & varje gång sidan förnyas online kommer gjorda ändringar att återgå till den ursprungliga inställningen.

Jag har under dagen jobbat med att plocka ut viss data från min personliga Aktieportfölj-fil för att dela publikt på bloggen. Därför tänkte jag snabbt gå igenom hur jag gjort och räcka över en rad länkar du kan använda för att själv göra samma sak. Eftersom de flesta inte vill dela ut all sin privata information vad avser antal aktier, saldo etc så rekommenderar jag att du börjar med att lära dig hur du kan importera vissa delar av data från din aktiefil till ett nytt dokument som du sedan kan dela på onedrive. 

Steg 1. Importera data från en Excel fil till en annan
Om du inte vill dela allt från din privata excel-fil, tex saldo, antal aktier och så vidare så rekommenderar jag att du endast delar utvalda områden från filen, tex, direktavkastning aktienamn o.s.v. Här följer en beskrivning hur du kan göra genom att skapa en ny så kallad Målfil som är kopplad till din Källfil där du själv väljer ut vilka områden du skall dela/koppla.

1. Öppna din privata excel-fil (Källfilen) som du vill hämta data ifrån.

2. Öppna en NY Excel-fil (Målfilen), den som du senare vill dela data ifrån.

3. Gå tillbaka till Källfilen och kolla vilket/vilka områden som du vill koppla till den nya Målfilen. Kolla NOGA hur stort området är, dvs antal kolumner och rader.

4. Gå nu åter tillbaka till den nya filen (Målfilen) markera där ett exakt lika stort område som du konstaterade i punkt 3, detta gör du genom att dra och släppa muspekaren. Därefter går du upp till det övre fältet i Excel (fältet där man kan skriva in formler etc. Här skriver du bara ( = ). Alltså ingen parentes.

5. Gå därefter tillbaka till din privata portföljfil, dvs Källfilen och markera det område som du vill skall kopplas till det nya dokumentet genom att dra och markera. Tryck därefter på Ctrl, shift och Enter SAMTIDIGT.

Nu har du gjort en koppling mellan din egen personliga excelfil och den nya som du tänkt dela på nätet. Excel omnämner nu denna som en Matristabell. Gör därefter om denna processen för samtliga områden som skall länkas. När du sedan redigerar din personliga fil (Källfilen), öppna då samtidigt den nya kopplade Målfilen för att få dessa uppgifter uppdaterade samtidigt per automatik.

Notera att du får därefter inte byta namn på någon av filerna för då slutar kopplingen att fungera.Vill du därefter dela Målfilen till din blogg så går du vidare till onedrive live och gör processen nedan. För mer information hänvisas till följande länk.

Steg 2. Bädda in & dela Excelfiler på din blogg eller webbsida

Börja med att Spara arbetsboken i OneDrive. Kopiera därefter den inbäddade koden genom att högerklicka på filen för att därefter klicka på: Bädda in.

Bädda in-kommandot


Klicka på Generera och klicka sedan på Anpassa hur den här inbäddade arbetsboken visas för andra.

Klicka på vad du vill visa i din blogg i rutan vad som ska visas. Visa hela arbetsboken eller visa ett diagram, ett namngivet område, pivottabell eller tabell.

I avsnittet Utseende markerar du kryssrutorna för de alternativ som önskas.

I avsnittet interaktion väljer du hur du vill tillåta personer att interagera med arbetsboken. Om du tillåter sortering och filtrering kommer dina bloggläsare att kunna sortera, filtrera och visa eller dölja tabeller i arbetsboken. Om du tillåter att skriva, sparas inte ändringar som andra gör i cellerna i din blogg i den ursprungliga arbetsboken. Om du bäddar in en amorteringskalkylator, kan du till exempel styra det så att användarna kan fylla lånebelopp, ränta och andra variabler.

Om du vill ange att en specifik cell ska vara markerad när din webbsida öppnas så markerar du rutan - alltid börja med den här cellen markerad och klicka sedan på den cell du vill ha i förhandsgranskningen.

Ange en bredd och höjd för visning i bildpunkter under dimensioner. Att se hur visningsprogrammet ser dimensioner som du har angett, klicka på Visa verklig storlek längst upp i förhandsgranskningen. 

Genom att klicka på markera ett område och sedan dra muspekaren över kalkylarket kan du bestämma att bara visa vissa delar av dokumentet. OBS hela dokumentet syns ändå om användaren väljer att visa hela arbetsboken.

Obs!: Du kan ange minst 200 x 100 bildpunkter och maximalt 640 genom 655 bildpunkter. Om du vill använda mått utanför skillnaderna kan du ändra koden när du klistrar in den i din blogg.

När du är nöjd med förhandsgranskningen klickar du på Kopiera. 


Nu kan du börja skriva en bloggpost i bloggredigeraren. När du vill bädda in arbetsboken växlar du till HTML-redigering och trycker på Ctrl+V för att klistra in inbäddningskoden.


Notera att du via Onedrive live även kan bädda in word-dokument och Powerpoint presentationer på din webbsida eller blogg på ett liknande sätt som ovan.

Fonderingar Portfölj
Länken nedan är en onedrive live fil från min Excelportfölj som jag delat till bloggen och bäddat in genom att klistra in en automatiskt genererad Html-kod. Jag har nu testat flera gånger fram och tillbaka och uppdateringen fungerar mycket fint men sker först när du stänger ner dokumentet i datorn

Fördelen med detta är att du kan uppdatera din personliga fil/portfölj och samtidigt få informationen på nätet uppdaterad per automatik. Detta låter dina följare få tillgång till en uppdaterad rapport över de senaste förändringarna utan att du behöver gå in och redigera direkt på bloggen.

En uppdaterad version av portföljen kan nu även ses på under Frihetsportföljen. Hädan efter kommer denna fil uppdateras per automatik så fort jag själv loggar in på min egen fil på datorn. Eftersom jag hämtar kursinformation via Di-trader så skall informationen nedan vara korrekt. Dock har jag i nuläget ingen automatisk uppdatering av utdelning så detta behöver jag mata in manuellt varvid årets uppgifter kan komma att dröja något. Brukar mata in detta först i maj/juni när de flesta bolag bestämt sin utdelning. Därför kan uppgifterna i vissa fall vara baserad på föregående års utdelning.


söndag 9 februari 2020

Fondavgift - En Kalkylator som avslöjar hur mycket fondförvaltaren tar från din framtida vinst

Har tagit fram en kalkylator som visar hur mycket av din vinst som går till fondförvaltaren när du investerar i fonder. En slutsats är att vid 8% årlig avkastning och 1,75% i fondavgift så har förvaltaren på 10 års sikt tagit 16,2% av din vinst du annars skulle haft. Med 250 000 kr placerat så blir detta en minskning av vinsten med  hela 87 352 kr.

Fondavgift på 20 år
På 20 års sikt med samma förutsättningar som ovan så blir det än värre. Utan fondavgift skulle du haft ett kapital på 1 165 239 kr men istället har du 818 590 kr. Hela 346 650 kr har således gått till förvaltaren istället för till dig. Av den vinst som du erhållit så skulle du haft ytterligare 42,3 % om du inte haft någon fondavgift. Eller så kan man också konstatera att förvaltaren tagit 29,7% av din vinst. Vi kan också konstatera att den årliga tillväxten om 8% har minskat till 6,1%.

Aktiv eller Passiv fond?
Således kan vi konstatera att om en fond skall köpas före att själv handla egna aktier så måste förvaltaren prestera bra för att det skall vara värt det. Många fonder marknadsför sig så som aktiva men är egentligen mer eller mindre passiva investeringar som följer index så gott som helt och hållet. I ett sådant fall är det således bättre att själv sköta förvaltningen för många.

Filen nedan är en onedrive live fil, du kan ändra samtliga värden direkt på sidan. Ändra dock endast i celler med grön bakgrund. Ändringarna sparas ej. Har du gjort fel så är det bara att förnya sidan så återställs alla värden till ursprunglig inställning. Nedan förklarar jag hur du själv delar en onedrive fil på din blogg eller hemsida.

OBS använder du en mobil enhet så måste du dubbelklicka på skärmen i respektive cell för att kunna redigera och lägga in egna uppgifter. Enklast ifyllnad av kalkylatorn görs på en dator.

Bädda in Excel fil på webbsida via https://onedrive.live.com/
För att själv lägga in en inbäddad fil på din webbsida gör som följer. Öppna onedrive live (web versionen) eller skapa en sådan om du inte har. Leta reda på filen du vill dela och högerklicka, välj bädda in. Kopiera därefter HTML koden och klistra in i på din webbsida. Fördelen med detta är att om du ändrar i filen så kommer uppgifterna på din webbsida automatiskt också ändras. Filen kan antingen tillåtas att skrivas i eller bara visas, oavsett vad du väljer så kommer inga ändringar som görs på webben ändra originaldokumentet.

I denna länk finns en komplett redogörelse för hur du går tillväga för att bädda in excellfiler på din webbsida.

lördag 1 februari 2020

Sparkalkylator 1.0 - Excelversion - Bli ekonomiskt fri !

Nedan är Excelversionen av Sparkalkylatorn - ändra endast celler med grön fyllning.

OBS använder du en mobil enhet så måste du dubbelklicka på skärmen i respektive cell för att kunna redigera och lägga in egna uppgifter. Enklast ifyllnad av kalkylatorn görs på en dator.