torsdag 18 oktober 2018

Fördelning och direktavkastning för portföljen

Hade ingenting att göra så uppdaterade min Excell fil, tänkte jag kunde lägga in den här också. Nedan visas hur mkt av portföljens totala värde som jag investerat i respektive aktie. Till höger ser man aktuell direktavkastning.

OBS har ej justerat utdelningen för Atlas samt för de utländska innehaven för år 2018 så dessa uppgifter på yield stämmer ej till 100%. Epiroc har ej betalat ut någon utdelning även yielden på denna är fel.

Aktier
Fördelning
Direktavkastning nu
3M Company
0,9%
2,7%
W.P. CAREY INC. REIT 
2,2%
6,3%
REALTY INCOME CORP.
1,1%
4,4%
Johnson & Johnson
1,4%
2,6%
V.F. CORP. 
0,9%
2,0%
Brookfield renewable part..
0,9%
6,7%
Standard life (SL:L),   
1,6%
7,3%
BHP Billiton plc (BLT), 
3,6%
5,6%
Bunzl Plc, 
0,6%
2,1%
Fortum
3,1%
5,7%
Sampo A
2,3%
6,5%
Kone
1,8%
4,0%
DNB
3,8%
4,4%
Gjensidige Forsikring
1,1%
5,5%
Akelius Residential AB Pref
2,2%
6,0%
Klövern pref
2,2%
6,5%
ÅF B
0,9%
2,6%
Acando
0,9%
4,0%
Tele2 B
3,4%
3,5%
Nordea Bank
2,3%
8,2%
Handelsbanken A
2,1%
5,4%
Intrum
1,9%
4,0%
Castellum
3,1%
3,4%
Hemfosa Fastigheter
2,1%
4,0%
Axfood
2,7%
4,3%
Fenix Outdoor International B
1,0%
1,1%
Clas Ohlson B
1,0%
9,0%
Skanska B
1,7%
5,1%
ABB
2,3%
3,6%
Atlas copco B
2,2%
3,3%
Alfa Laval
3,8%
1,8%
Epiroc B
0,9%
1,1%
Nolato B
4,4%
2,5%
Beijer Alma B
3,0%
3,3%
Indutrade
1,7%
1,7%
Lifco B
0,4%
1,1%
Lagercrantz group B
1,6%
2,3%
Investor A
3,9%
3,1%
Kinnevik B
3,4%
3,3%
Industrivärden C
3,5%
3,0%
Öresund
2,0%
6,3%
Latour B
2,0%
2,1%
Svolder B
1,2%
2,0%
Global X SuperDividend ETF
2,2%
7,4%
Pimco corporate & income strat  
2,6%
7,8%
Calamos Convertible.. ETF (CHI)
0,9%
11,0%
XACT Högutdelande
1,6%
4,5%
XACT Sverige (UCITS ETF)
3,8%
4,3%
 

onsdag 17 oktober 2018

Statusuppdatering efter hot och våld

Vissa har kanske märkt att bloggen legat nere under några veckor, jag har också hintat en del på sociala medier om att jag varit utsatt för hot och våld och många undrar säkert vad som har hänt och därför tänkte skriva lite kort om detta.

I februari köpte jag och min sambo bil av en liten bilfirma i stan. inom ett par dagar uppdagades flera fel på bilen varav några av dessa verkade vara el-relaterade. Bilen lämnades då åter till handlaren för åtgärd. Därefter tog det 5 veckor och en dag innan vi fick tillbaka bilen, då med flera bucklor, repor och märken. Bilen lämnades dessutom åter utan reservhjul och med stereon utsliten och ej inkopplad. Bilen vars elfel skulle ha åtgärdats kommer nu tillbaka med totalt elfel där varenda varningslampa som fanns i bilen var aktiverad. Servo för bromsar och styrning fungerade heller inte och motorn hade ingen kraft.

Bilen lämnades därför åter till handlaren och vi yrkade på ett återköp men detta ville inte handlaren då han meddelade att han kommer förlora på skatten om han gör återköp. Istället skulle han sälja bilen åt oss och fixa en ersättningsbil. Detta höll han sedan på med under flera månader och någon ersättningsbil kom aldrig fram.

I början av sommaren blev vid uppringda av handlaren där han meddelade att vi skulle komma dit klockan 17.30 för att diskutera bilaffären. Väl på plats är handlaren och hans bror fulla och ger sig då på både mig och min sambo fysiskt. I samband med detta säger handlaren också upprepade gånger att vi skall passa oss noga för att han vet vart vi bor och att han skall skicka sina grabbar på oss.

En vecka senare skickar vi in anmälan till allmänna reklamationsnämnden och någon dag senare finner vi bilen upprepad längs hela sidan. Denna anmälan läggs sedan ner då vi missar att komplimentera med uppgifter under semestern varvid en ny anmälan skickas in. Dagen efter att denna inkommit dyker det upp två män utanför bostaden. De plingar på och säger att jag skall komma ut för att prata och säger sedan att vi skall passa oss jävligt noga.

Därefter har jag ägnat 6 timmar per dag under en och en halv månad åt att skriva en stämning på bilfirman där jag är uppe i 30 sidor huvuddokument, 12 sidor sammanfattning, sammanfattning i Excell på den sammanfattningen och bevishänvisning med 180 olika filer. En hel del jobb så att säga för att det hela sedan mynnar ut i att advokaten säger att det hela kan riskera att kosta 200.000 - 400.000 och ta 1-2 år om det slutar illa. Bilen som är värd 35 000 är således knappast värt risken vilket naturligtvis bilhandlaren var väl medveten om.

Där är jag nu och min hälsa ha tagit ganska ordentligt med stryk av hela situationen och på grund av detta och på grund av att jag inte orkar hålla på 2 år till med detta och riskera upp till 400 000 kr i rättegångskostnader så har jag nu tagit det jobbiga beslutet att lägga ner hela saken och gå vidare i livet.

Vissa saker har helt enkelt för stor kostnad och jag är inte beredd att offra min hälsa bara för att få rätt i sak. Känns så himla fel att handlaren skall få undslippa alla typer av konsekvenser men har bestämt mig för att jag älskar mig själv och min sambo mer än vade jag hatar personen i fråga. Därför är det bättre att lägga locket på och gå vidare i livet för att inte risker vidare sjukdomsutveckling.

Det har varit en lång och från början nästan möjlig uppgift men jag har nu förlikat mig med att jag inte kommer få någon upprättelse, vare sig för överfall, hot eller för bilen som är skrot.

I går såldes bilen för 2000 kr som reservdelsbil efter att ha köpts för 35 000 kr och fungerat att köra med i 25 dagar. Surt men ibland måste man bara inse att man inte kan påverka allt i livet.

Jag vet att det är tröstetankar för att få situationen att kännas bättre men tänker i alla fall att bilhandlaren är förloraren. Han kommer gå där 9-10 timmar per dag 5 dagar i veckan och 4 timmar på helgen och tjafsa med kunder om bilar, detta samtidigt som jag är ekonomiskt fri att bygga min egen vardag. Jag kan dra mig bort från kontakt med "idioter" men han måste dagligen ha kontakt med kunder som han högst sannolikt kommer få problem med när han beter sig som han gör.

Kommande dagar tänker jag publicera vad jag lärt mig under resans gång, tills dess:

Vad ni än gör handla aldrig bil från små bilhandlare och köp inte Renault vilka tydligen är kända för elfel !

fredag 12 oktober 2018

Bloggen åter publik efter hot.

Köpte en bil av en bilhandlare i februari flera elfel uppdagades varav bilen lämnades in till företaget igen för åtgärd. Fick tillbaka bilen 5 veckor senare med totalt elfel. När vi krävde att köpet skulle hävas blev jag överfallen av bilhandlaren. Ärendet togs sedan till ARN och bilhandlaren var här och repade upp bilen. Någon vecka senare skickade han "sina grabbar" för att hota oss.

De personer som han skickade jobbar på en annan bilfirma i stan och vid koll av registreringsnummer och Facebook så kan eventuellt en av dessa personer ha ISIS koppling. Samtliga av bloggens bilder försvann också i samband med detta och flera inloggningar registrerades från Afghanistan och Irak.

På grund av ovan nämnda händelser har jag under en tid haft bloggen privat, nu har jag dock öppnat den för allmänheten igen.

Efter detta har jag dock bestämt mig för att inte längre öppet skriva någon mer om vilka summor jag investerar eller får i utdelningar. Tråkigt att inte öppet kunna dela med sig av detta men jag värderar min och min sambos säkerhet före att blogga öppet om summor. Tyvärr har inte alla människor goda intentioner.




tisdag 22 maj 2018

Stora ändringar i portföljen !!

Just nu fullt upp med att i iordningställa husbilen till sommarens semester där vi skall få visa en liten del av Sverige till vår gemensamma Aussie kompis som kommer och hälsar på i Juni, tråkigt nog hade en kran frusit sönder under vintern så nu blir det till att mecka trotts att man hade velat göra annat i det fina vädret. I går lyckades jag vaxa och polera hela skiten, puuuu inte att rekommendera kan jag säga, vilket jäv.... jobb, de var nog första och sista gången jag fick för mig att göra det. Nåväl tänkte egentligen bara nämna de portföljförändringar jag gjort under senaste tiden vilket har varit en hel del.

Sålde allt i SEB då jag endast köpt denna tillfälligt för något år sedan, ville helt enkelt inte ha så mycket i bank som jag hade och nu går ju dessutom bank inget vidare så passade bra att sälja. Gick trotts allt med en liten vinst.

Totalt tröttnat på Alerian MLP ETF, det här har minst sagt varit en usel placering och jag har sålt i omgångar, sista halvåret hade jag bara ca 15 % kvar av min ursprungliga placering men tog i April beslutet att sälja av det sista. Lärdomen av detta är att inte låta sig luras av hög direktavkastning, köpte som bäst in mig till 13 % direktavkastning och trodde det var en bra deal. Hade hoppats på en återhämtning när oljepriset återhämtat sig men så blev inte fallet. AMLP fortsatte sin resa nedåt trotts kraftigt stigande oljepris.

Sålde ca 5-10 % i samtliga av mina EURO innehav, Euron är just nu historiskt stark mot den svenska kronan och jag plockade hem dessa pengar för att istället investera i Svenska bolag.

Sålde också allt i First Trust Multi-Asset Diversified Income Idx Fd (MDIV). Gick väl kursmässigt ungefär plus minus noll på denna men med utdelningen inräknad så var den ändå okey under perioden jag ägt den. MDIV placerar mkt i MLP,s, företagsobligationer, REITS och preferensaktier och nu när räntorna i USA stiger så ser den närmaste framtiden inte så ljus ut för dessa segment. Kursen har backat en del sen jag köpt men tack vare att kronan fallit mot dollarn så kunde jag ta mig ur placeringen utan allt för stor fölust i SEK.

Även såld en del i Groep Brussel Lambert NV då direktavkastningen börjar bli lite lägre samtidigt som utdelningstillväxten senaste åren bara legat på 2,4%. Står sig Euron högt mot kronan så kanske jag säljer av ytterligare en del för att finansiera köpet av Lagercrantz och Indutrade jag gjorde för ett par veckor sedan.

Allt det som sålts har fördelats i Följande

Latour 
har nu ca 65% av vad jag vill ha här, tidigare endast ca 10%

Lagercrantz Group   
ny i portföljen, har nu 50% av vad jag vill ha på sikt.

Indutrade   
ny i portföljen, har nu 50% av vad jag vill ha på sikt.

Xact högutdelande   
ny i portföljen, osäker om jag vill ha denna på sikt då denna ETF innehåller många av de aktier jag själv äger.  Köper och behåller en tid i alla fall.

3M

Svolder
Har ökat från ca 10 % av vad jag vill ha till att nu ha cirka 35 %

Acando    
ny i portföljen, stor del av likvid från SEB sälj gick till Acando, detta då jag ville ersätta med ett bolag som har skapligt hög direktavkastning vilket Acando har.


De vad det de, nu blir det till att återgå till rörmockeri, over and out.

torsdag 26 april 2018

Belåning, vem har bästa erbjudandet, Nordnet eller Avanza?

Temat belåning fortsätter, här kommer en jämförelse mellan villkoren för belåning hos Nordnet respektive hos Avanza.

Nordnet regler för belåning

Ordinarie ränta  5,85%
Mellanränta       2,49%
Lågränta            0,99%

För att hos Nordnet få den bästa räntan måste du först börja med att ansöka om knockoutrabbat. När du väl blivit beviljad denna gäller följande villkor.

0,99%: En enskild aktie eller ETF får max utgöra 20 % av portföljen
En enskild fond får max utgöra 60% av portföljen
Du får maximalt använda 40% av portföljens totala belåningsvärde

Skulle någon av dessa parametrar överskridas faller du in på nästa steg, det vill säga 2,49% ränta.

2,49%: En enskild aktie eller ETF får max utgöra 25 % av portföljen
En enskild fond får max utgöra 75% av portföljen
Du får maximalt använda 60% av portföljens totala belåningsvärde

Skulle någon av dessa parametrar överskridas faller du in på nästa steg, det vill säga 5,85% ränta.
Efter detta finns inga ytterligare räntesteg utan du stannar på denna räntenivå.

Avanza regler för belåning

Avanza har 5 kundkategorier, Brons, Silver, Guld, Platina samt Private banking. Räntan man får hos Avanza på värdepappersbelåning sätts utifrån vilken kundkategori du befinner dig inom. Kundkategorierna sätts enligt kraven nedan.



Superlånet är Avanzas bästa låneränta och för att få låna till superlånets villkor krävs att du äger sådana värdepapper som ligger till grund för detta lån, i nuläget ingår 300 aktier som ger ett belåningsvärde som ger grund för superlånet. Här finner du dessa. Man kan också filtrera fram aktierna i aktielistan hos Avanza här.

När det gäller ordinarie utlåningsränta så har Avanza i skrivande stund ca 1800 värdepapper som ger ett belåningsvärde.

Så här ser räntan ut för respektive kundgrupp hos Avanza



Vidare så har Avanza några regler man måste uppfylla för att få tillgång till superlånet

Man måste ha minst tre aktier som är godkända för superlånet för att få den bästa räntan.
Alternativt räcker det med fonden Avanza Zero, denna jämställs med tre aktier.

För att få superlånet så får man max låna 35% av marknadsvärdet av godkända värdepapper.

Du får inte ha några optioner, terminer eller blankningsaffärer på kontot

Inget innehav får utgöra mer än 49 % av marknadsvärdet för godkända (S) värdepapper.
Detta gäller alla värdepapper men dock ej Avanza Zero.
Skulle ett (S) godkänd värdepapper få tyngre vikt än 49% av marknadsvärdet för dessa sammanräknat så kommer du som max få tillgodoräkna dig 49% av marknadsvärdet i detta VP, av denna summa får du sedan max 35% i superlån.

När man inte längre uppfyller villkoren för superlånet går hela lånet över till ordinarie ränta, se din kategori ovan.

Jämför man Nordnet mot Avanza så ser det ut så här

Nordnet
Ordinarie ränta  5,85%
Mellanränta       2,49%
Lågränta            0,99%

Avanza
Ordinarie           5,54 % - 5,85 %    Platina till Brons
Superlånet         1,75 % - 2,26 %    Platina till Brons

Avanza Private banking
Ordinarie ränta  3,54 %
Superlånet         1,71 %

Summering

Från uppställningen ovan kan man snabbt konstatera att Nordnet är betydligt billigare än Avanza när det gäller ränta för belåning.

Även om du är private banking kund hos Avanza och får deras bästa ränta på 1,71% så är deras lån trotts allt 0,72 procentenheter dyrare än Nordnets knockoutlån. Detta innebär att ett lån hos Avanza kommer kosta dig hela 72,7% mer i ränta än vad det hade kostat dig hos Nordnet och detta även totts att du är PB kund i detta fall.

Är man inte PB kund hos Avanza är ordinarie ränta 5,54-5,85%, det är alltså helt uteslutet att använda sig av belåning hos Avanza så länge man inte är PB kund. Individer som inte uppfyller villkoren för PB kund bör således utan tvekan välja belåning hos Nordnet.

När det gäller superlånet hos Avanza så måste man vara Guld, Platina eller PB kund för att få en skälig ränta för superlånet på 1,71-1,96%. Brons och Silverkunder som har superlånet godkänt får trotts detta ända betala 2,24% respektive 2,14% i ränta och då är vi nära mellannivån på 2,49% som alla kunder oavsett kundgrupp kan få hos Nordnet i det sämre räntesteget.

En stor fördel med Nordnet är alltså att alla individer oavsett hur mycket kapital de har i belånad depå erhåller knockouträntan på 0,99% (om de övriga kraven uppfylls). Hos Avanza måste du som sagt vara private banking kund för att få den allra bästa räntan.

Egen erfarenhet med belåning hos Avanza
Därtill måste du också hos Avanza äga de värdepapper som ligger till grund för superlånet för att få deras bästa ränta och i skrivande stund är det endast ca 300 VP som är godkända och detta är främst Svenska Large cap bolag. Det här är ett problem som jag stött på allt oftare! När jag ursprungligen skapade portföljen valde jag främst large cap bolag och då främst svenska sådana så då var det inget problem. På senare tid har jag dock velat bredda portföljen med utländska bolag (large cap) och dessutom med svenska mid cap bolag och då visar det sig gång efter gång att tilltänkta bolag allt som oftast saknar superbelåningsvärde och ibland även vanligt belåningsvärde. Problemet som då uppstår är att jag säljer ett gammalt bolag i portföljen som ger mig belåningsvärde och köper ett nytt som inte gör det, det här går med bra marginal göra en eller två gånger men tillslut så urholkas portföljens belåningsvärde och jag utsätter mig då för en större risk för överbelåning om ett framtida börsfall skulle uppstå. Dessutom kan jag väldigt ofta, (nästan alltid) konstatera att hos Nordnet så hade jag fått belåningsvärde på de tilltänka bolagen.

Jag förstår om Avanza inte vill ge belåningsvärde på small cap men många gånger handlar det om stora bolag, Till exempel vill Avanza inte ge superlån för Realty income vilket bör kunna anses vara ett stort och stabilt bolag. Det här summa summarum gör att jag har god lust att flytta över allt mitt kapital till Nordnet eftersom jag inte vill behöva välja bolag utifrån om de ger belåningsvärde eller inte. Hos Nordnet får man belåningsvärde på nästan alla värdepapper om än litet sådant hos mindre bolag men detta är betydligt mer tilltalande än att behöva välja bland 300 bolag som man blir tvingad till hos Avanza.

I nästa inlägg kommer jag jämföra exakt hur belåningsvärdet hos mina portföljbolag ser ut hos Avanza respektive hos Nordnet för att se vart jag kan låna mest till lägst risk för överbelåning! Förhoppningsvis kommer jag ut med en fil också där du själv kan jämföra hur mycket belåningsvärde din portfölj skulle generera hos respektive bank.